Sachverhalt:

Die Gemeinde Brande-Hörnerkirchen plant die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 11 zur Ausweisung eines Sondergebietes Einzelhandel auf einer Fläche von rund 0,54 ha im südöstlichen Gemeindegebiet an der Ecke Rosentwiete / Lindenstraße. Hier soll auf einem rund 5.400 m² großen Grundstück ein Lebensmittelfachmarkt (incl. Bäcker) mit einer Verkaufsfläche bis zum 800 m² angesiedelt werden. Seitens der Landesplanung bestehen hier, auch hinsichtlich des siedlungsstrukturell integrierten Standortes, keine Bedenken.

Im Rahmen der 8. Änderung des gemeinsamen Flächennutzungsplanes der amtsangehörigen Gemeinden soll die Gesamtfläche des Bebauungsplanes als Sondergebiet mit Verkaufsflächenbeschränkung gem. § 11 Abs. 3 BauNVO dargestellt werden.

Im Rahmen der Aufstellung des B-Planes führt die Gemeinde Brande-Hörnerkirchen zur Zeit die frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB sowie die Beteiligung der Nachbargemeinden gem. § 2 Abs. 2 BauGB durch. Die Gemeinden sind gebeten worden, in Ihrer Stellungnahme insbesondere  folgende Fragen zu berücksichtigen:

- Bestehen Bedenken, gibt es Anregungen zu der dargestellten Planung ?

- Gibt es beabsichtigte oder bereits eingeleitete Planungen, die den Bereich betreffen ?

- Liegen Ihnen umweltrelevante Informationen vor ?

- Besteht aus Ihrer Sicht über den in der Anlage benannten Umfang hinaus weiterer Untersuchungsbedarf ?

Beschlussvorschlag:

Seitens der Gemeinde Osterhorn werden keine Anregungen und Bedenken im Rahmen des Aufstellungsverfahrens für die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 11 der Gemeinde Brande-Hörnerkirchen zur Ausweisung eines Sondergebietes Einzelhandel auf einer Fläche von rund 0,54 ha im südöstlichen Gemeindegebiet an der Ecke Rosentwiete / Lindenstraße geltend gemacht. Die Gemeinde spricht sich für die Aufstellung des B-Planes Nr. 11 aus.

Anlage/n:

-        einen Lageplan des geplanten Vorhabens

-        einen Übersichtsplan und den entsprechenden Auszug aus der Planzeichnung (Stand Entwurf) zur 8. Änderung des gemeinsamen Flächennutzungsplanes der Gemeinden Brande-Hörnerkirchen, Westerhorn, Osterhorn und Bokel

-        eine Auflistung der für den Umweltbericht zu betrachtenden Schutzgüter und der dazu jeweils bereits vorhandenen bzw. noch zu bearbeitenden Unterlagen