Sachverhalt:

Im Juli 2024 wurde die Ingenieurgemeinschaft Sass & Kollegen mit den Leistungsphasen Grundlagenermittlung und Vorplanung der Erschließung des Bebauungsplans 79 beauftragt. Die Ergebnisse dieser Vorplanung einschließlich Kostenschätzung liegt nun vor.

Wie aus den Planungsunterlagen hervorgeht, müsste die Erschließungsfläche höhenmäßig angepasst werden. Die Geländeanpassung würde mit Bodenauffüllungen in einem Umfang von ca. 7.300,00 m³ einhergehen. Allein diese Geländeanpassung würden laut Kostenschätzung bei ca. 390.000,00 € brutto liegen. Die Gesamtkosten für die Erschließungsarbeiten werden auf ca. 1.250.000,00 € brutto geschätzt. Auf Grund dieser Kostenschätzung geht der Fachbereich derzeit nicht davon aus, dass die Verkaufserlöse für die Grundstücke die Gesamtkosten für die Erschließung decken.

Der Fachbereich empfiehlt dem Bauausschuss, die weitere Erschließungsplanung zunächst zu stoppen, um alternative Nutzungsmöglichkeiten für die Fläche zu entwickeln bzw. eine stichhaltige Kalkulation aufzustellen.

Beteiligung von Kindern und Jugendlichen:

Interessen von Kindern und Jugendlichen im Sinne des § 47 f GO sind nicht betroffen.

Zuständigkeiten:

Gemäß der Hauptsatzung und der Zuständigkeitsordnung der Stadt Barmstedt ergibt sich folgende Beratungsreihenfolge:

Bauausschuss zur Vorberatung gem. § 8e Hauptsatzung und § 2d Zuständigkeitsordnung

Stadtvertretung zur Entscheidung gem. §27 Gemeindeordnung   

Beschlussvorschlag:

Die Stadtvertretung beschließt, dass die weitere Planung des B-Plan 79 erstmal ruht, um alternative Nutzungsmöglichkeiten für die Fläche zu entwickeln bzw. eine stichhaltige Kalkulation aufzustellen.

Finanzielle Auswirkungen:
Es ergeben sich zurzeit noch keine direkten finanziellen Auswirkungen.

Anlage/n:

Lageplan Straßenbau Vorplanung B-Plan 79

Längsschnitt Straßenbau Vorplanung B-Plan 79

Lageplan Geländehöhen Bestand Vorplanung B-Plan 79

Kostenschätzung Erschließung Vorplanung B-Plan 79