Sachverhalt:

Anhand von Entwurfszeichnungen werden folgende Sanierungen vorgestellt:

1. Errichtung eines Büros und Umgestaltung des Eingangsbereiches
2. Errichtung eines kleinen Raumes für Wellness-Massagen
3. Umgestaltung des hinteren Terrassenbereiches
4. Dachsanierung DLRG Heim

    Stellungnahme der Stadtwerke

Für die jeweiligen Sanierungen werden zur Zeit Kostenschätzungen erarbeitet. Die Werkleitung wird diese als Tischvorlage ausgeben.

Zu 1. Durch innerbetriebliche Umstrukturierungen hat der leitende Schwimmmeister deutlich mehr administrative Aufgaben erhalten. Hierfür ist ein Büro erforderlich. Dieses soll im Eingangsbereich installiert werden, damit er während seiner Bürotätigkeit zusätzlich für Gäste ansprechbar ist. Die Umgestaltung erfolgt in enger Abstimmung mit dem Pächter des Cafès.

Zu 2. Im Bereich der Halle befindet sich ein fast ungenutzter kleiner Raum. Mehrere Gäste haben bereits nachgefragt, ob auch Massagen angeboten werden könnten. In Abstimmung mit allen Barmstedter Massage-Praxen könnten dort sogenannte Wellness-Massagen gegeben werden. Hierfür ist kein zusätzliches Personal erforderlich. Das neue Angebot ist für die Kundenbindung gedacht und wird sicherlich keinen eigenen Deckungsbeitrag erwirtschaften. Eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung wird aufgestellt, wenn die Investitionskosten bekannt sind.

Zu 3. Der Terrassenbereich im hinteren Bereich ist sehr unattraktiv. Wir schlagen vor, dass die „Gartenlaube“ versetzt wird und der Bereich der Ausgabeluke umgestaltet wird. Ein Sonnenschutz und eine Fassadenbekleidung steigert das jetzige Erscheinungsbild erheblich.

Zu 4. Das Dach des DLRG Heimes ist abgängig. Die Sanierung ist erforderlich um weiteren Schaden am Gebäude abzuwenden.

Beschlussvorschlag:

Der Werkausschuss beauftragt die Werkleitung, die vorgestellten Sanierungen in diesem Jahr umzusetzen.

Zuständigkeit:

Zuständig ist der Werkausschuss.

Anlagen:

Eingang

Massage

Aussenbereich

Übersichtsplan