Sachverhalt:

Für den Bereich Königsberger Str. 21 – 39 und 2 – 66 liegt eine Bauvoranfrage für eine Gebietssanierung durch die GKB Pinneberg, Baugenossenschaft eG, vor. Hier soll eine neue Wohnbebauung erstellt werden. Eine Sanierung der bestehenden Wohnungen erfüllt nicht die heutigen Anforderungen an altengerechtes Wohnen und energetische Standards. Die Eigentumsverhältnisse werden unverändert bei der GKB Pinneberg Baugenossenschaft eG bleiben und die Wohnungen sollen den alten und den neuen Genossenschaftsmitgliedern zur Verfügung gestellt werden. Seitens der GKB ist eine gemischte Bebauung angestrebt, die in mehreren Bauabschnitten verwirklicht werden soll. Zunächst soll im nördlichen Bereich der Königsberger Straße eine Freifläche bebaut bzw. nachverdichtet werden. In diese Neubauten können die Bewohner der bestehenden Bebauung umsiedeln, bevor die weitere Bebauung erfolgt. Weitere Planungsabsichten ergeben sich aus den beigefügten Anlagen.

Diese Bebauung sollte allerdings nicht in einer Bauvoranfrage beantwortet werden, sondern durch eine entsprechende Bauleitplanung durch die Aufstellung eines Bebauungsplanes der Innenentwicklung nach § 13 a BauGB abgesichert werden.

Beschlussvorschlag:

Der Bauausschuss nimmt die Planung für die Bebauung der Königsberger Straße 21 – 39 und 2 – 66 durch die GKB Pinneberg, Baugenossenschaft eG, zur Kenntnis. Um diese Planung abzusichern, sollte ein entsprechender Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13 a BauGB aufgestellt werden.

Finanzielle Auswirkungen:

keine

Anlage/n:

Bauvoranfrage

Planunterlagen