Herr Welk verlässt vorübergehend die Sitzung.

Der Investor, Herr Martens, stellt sich kurz vor und erläutert sodann seine Vorstellungen zum Baugebiet B-Plan Nr. 77. Herr O. Schmidt erkundigt sich, wie die Müllabfuhr vorgesehen ist und über einen möglichen Gehweg Richtung Süden. Herr Martens antwortet dazu, dass alles denkbar ist.

Frau Quoirin-Nebel erkundigt sich nach der vorgesehenen Entwässerung. Herr Martens erklärt, dass eine Versickerung des Niederschlagswassers vorgesehen ist. Dies wurde auch geprüft und soll möglich sein. Frau Quoirin-Nebel würde eine Regenrückhaltefläche (Grünfläche) mit Bänken etc. befürworten. Herr Saß weist darauf hin, dass die Regenfälle zugenommen haben und daher das Niederschlagswasser in den Nappenhorner Bach fließen könnte, hier ist die Aufnahmekapazität aber bereits erschöpft.

Herr Dieckmann regt an, eine Durchfahrtmöglichkeit für die Müllabfuhr zu schaffen. Frau Bremer-Wilms schließt sich dem an.

Herr A. Schmidt möchte wissen, welche GRZ vorgesehen ist. Herr O. Schmidt fragt nach möglicher Gebäudehöhe. Herr Martens antwortet dazu, dass er für alles offen ist.

Frau Quoirin-Nebel ist fragt nach möglichen Geschosswohnungsbau. Herr Martens entgegnet, dass er auch hierfür Käufer finden würde.

Die Ausschussmitglieder sind sich einig, dass das Bauleitplanverfahren fortgeführt werden soll, wobei man auf einen Wendehammer verzichten möchte und für die Müllabfuhr sowie für die Rettungskräfte eine Durchfahrtsmöglichkeit schaffen möchte. Die GRZ sollte bei 0,3 liegen; die maximale Gebäudehöhe bei 8,50 Meter.

Herr Welk nimmt wieder an der Sitzung teil.